Oordeelsvormende Raad

Er hebben zich geen insprekers gemeld voor onderwerpen die niet op de agenda staan.

De volgende personen hebben zicht aangemeld om in te spreken. Zij zullen hiervoor de gelegenheid krijgen voor aanvang van het betreffende agendapunt.
- M.b.t. agendapunt 5.1. Uitwerkingskader voor vastgoed en accommodaties gemeente Buren hebben zich aangemeld:

1. Dhr. F. van den Berg namens Buurthuis Zoelen.

2. Mevr. B. Pals, namens Theater Heerenlogement, Beusichem.
   

3. Dhr. J. Jonkers, namens museum Buren & Oranje.

4. Mw. N.C. van Blijderveen, namens dorpshuis 't Zoetzand in Beusichem.

5. Dhr. J. Stellingwerf, namens Stichting Burgers voor Buren (BV Buren).

6. Dhr. J. Tummers, namens Stichting Beheer Synagoge Buren.

7. Dhr. B. Pruijn, namens de Stichting verenigingsgebouw in de Avezathen.
   

Zij spreken bij het betreffende agendapunt in.

Om invulling te kunnen geven aan het ZZB-besluit vastgoed (2021) rekening houdend met de gevolgen hiervan voor de maatschappelijke voorzieningen in de kernen is een uitwerkingskader vastgoed en accommodaties opgesteld. Door het afstoten van gemeentelijk vastgoed ontstaat er mogelijk druk op een deel van de maatschappelijke functies gehuisvest in gemeentelijk vastgoed. Dat vraagt om meer samenhang tussen verschillende beleidsterreinen, zoals Welzijn en Zorg, Sportbeleid, Onderwijs. Er kunnen mogelijk slimme combinaties worden gemaakt die zich verdragen met het besluit tot het afstoten van (maatschappelijk) vastgoed. Het anders of efficiënter benutten van het niet gemeentelijk vastgoed behoort daarbij ook tot de mogelijkheden en biedt kansen om maatschappelijke accommodaties efficiënter en doelmatiger te benutten.

1. Vaststellen van het uitwerkingskader voor vastgoed en accommodaties gemeente Buren;
2. het college opdracht te geven tot nadere invulling en uitwerking van het uitwerkingskader vastgoed en accommodaties;
3. een bestemmingsreserve vastgoed en accommodaties groot € 377.500 in te stellen (te dekken vanuit de algemene reserve) ten behoeve van uitgaven die samenhangen met het uitwerkingskader en de eventuele verkoopopbrengsten gemeentelijk vastgoed;
4. de begrotingswijziging 2023-003 vast te stellen.

De gemeente Buren wil besparen op de exploitatielasten van het gemeentehuis. Uit onderzoek blijkt dat nieuwbouw van het gemeentehuis de meeste kans van slagen heeft. In dat scenario wordt het gemeentehuis te koop aangeboden aan een toegelaten instelling en transformeert het huidige gemeentehuis naar sociale huurwoningen. De gemeentelijke organisatie wordt - na de bouw van een nieuw gemeentehuis - elders gehuisvest in een gebouw dat voldoet aan de meeste recente duurzaamheidseisen. Dit zal helpen om de jaarlijkse lasten te verlagen en draagt tevens bij aan de duurzaamheidsambities van de gemeente. Met het realiseren van 75 appartementen in de sociale huur in het gemeentehuis wordt een belangrijke bijdrage geleverd aan de woningbouwopgave in Maurik.

1. In te stemmen met de uitvoering van het scenario “nieuwbouw” inzake verkoop gemeentehuis en huisvesting ambtelijke organisatie;
   a) de verkoop van het gemeentehuis aan een toegelaten instelling met als doel het realiseren van 75 sociale huurwoningen;
   b) de organisatie tijdelijk te huisvesten in het huidig gemeentehuis en het realiseren van een nieuw, duurzaam en passend gemeentehuis;
2. In te stemmen met de financiële gevolgen van scenario “nieuwbouw”
   a) Voor de nieuwbouw een kredietaanvraag van € 9.970.500,-. beschikbaar te stellen;
   b) het nieuwe gemeentehuis via duurzame compacte nieuwbouw elders te realiseren, waarbij de totale lasten met ingang van de ingebruikname jaarlijks maximaal € 450.000 euro bedragen;
3. Het college opdracht te geven om het scenario “nieuwbouw” verder uit te werken in een Programma van Eisen en deze voor te leggen aan de gemeenteraad.

Een grondexploitatie geeft zicht op de stand van zaken en de voortgang van een (ontwikkelings-) project waarbij gebruik wordt gemaakt van actief grondbeleid. In een actualisatie staan de totale werkelijke kosten en opbrengsten tot en met het afgelopen boekjaar(2022) en de bijgestelde ramingen als gevolg van eventuele wijzigingen van de plannen. In de raad van mei 2022 stelde de raad de grondexploitaties per 1 januari 2022 vast. Het college actualiseerde deze grondexploitaties per 1 januari 2023 en vraagt de raad voor 2023 en verder de benodigde budgetten voor uitvoeringskosten weer beschikbaar te stellen, de geraamde verkoopopbrengsten vast te stellen en de financiële resultaten te verwerken in de jaarstukken.

1. De geactualiseerde grondexploitatie Doejenburg II per 1 januari 2023 vast te stellen en € 263.230 voor 2023 en € 674.527 voor 2024 beschikbaar te stellen voor uitvoeringskosten
en respectievelijk € 1.217.493 en € 1.287.493 te ramen voor verkoopopbrengsten;
2. De grondexploitatie Teisterbant Kerk-Avezaath per 31-12-2022 af te sluiten;
3. De bijbehorende begrotingswijzigingen door te voeren.

Het college legt het bestemmingsplan Beusichem, Smalriemseweg 72 ter vaststelling voor aan de gemeenteraad. Het bestemmingsplan maakt het uitbreiden van het bouwvlak mogelijk op het perceel ten behoeve van een nieuw bedrijfsgebouw. Het ontwerpbestemmingsplan lag ter inzage voor een periode van zes weken. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Voorgesteld wordt om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen.

Het bestemmingsplan Smalriemseweg 72, Beusichem NL.IMRO.0214.BEUSmalriemseweg72.BON1 ongewijzigd vast te stellen ten opzichte van het in procedure gebrachte ontwerpplan;