Oordeelsvormende Raad (Parallelsessie)

De Nota grondbeleid wordt herzien omdat de huidige nota aan herziening toe is. De belangrijkste redenen zijn de inwerkingtreding van de Omgevingswet en de behoefte vanuit de raad aan een actievere grondpolitiek. Er is daarbij een sterke behoefte om meer in te kunnen spelen op de actualiteit bij het bepalen van de beleidsvorm en rolkeuze, zowel binnen een gegeven periode als ook per project. De nota geeft aan hoe we als overheid onze rol kunnen pakken en welke instrumenten daarvoor beschikbaar zijn en kan gezien worden als ‘de gereedschapskist’. De gekozen opzet in de Nota grondbeleid 2025 is in hoge mate ondersteunend voor het voeren van een actieve grondpolitiek.

1. De Nota grondbeleid 2025 vast te stellen

Het ontwerpbestemmingsplan Lienden, Hogebrinksestraat ong. heeft ter inzage gelegen. Het maakt de realisatie van een bedrijfswoning, bedrijfsbebouwing en ondergeschikte containerteelt op het perceel mogelijk. Tijdens de ter inzageperiode zijn er twee zienswijzen ingediend. Daarop zijn aanpassingen doorgevoerd in de toelichting en planregels, specifiek op het gebied van watercompensatie. Voorgesteld wordt om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen.

1. In te stemmen met de beantwoording van de ingekomen zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan Lienden, Hogebrinksestraat ong., opgenomen in de Nota van Zienswijzen; 
2. Het bestemmingsplan Lienden, Hogebrinksestraat ong., met identificatienummer NL.IMRO.0214.LIEHogebrinksestr-BVA1, gewijzigd vast te stellen; 
3. Geen exploitatieplan vast te stellen bij het bestemmingsplan Lienden, Hogebrinksestraat ong. omdat het kostenverhaal met een anterieure overeenkomst is geregeld.

Het ontwerpbestemmingsplan ‘Ravenswaaij, Donkerstraat 13a’ heeft ter inzage gelegen. Het bestemmingsplan maakt de functieverandering van een autohandel naar een woning mogelijk. Tijdens de ter inzage periode zijn geen zienswijzen ingediend. Voorgesteld wordt om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen.

1. Het bestemmingsplan ‘Ravenswaaij, Donkerstraat 13a’ met NL.IMRO.0214.RAVDonkerstraat13a-BVA1 vast te stellen; 
2. Geen exploitatieplan vast te stellen bij het bestemmingsplan ‘Ravenswaaij, Donkerstraat 13a’ omdat het kostenverhaal met een anterieure overeenkomst is geregeld.

Het bestemmingsplan maakt de functieverandering van de huidige bestemming mogelijk waarbij het gebouw aan de voorkant de bestemming wonen zal krijgen en het achterliggende gebouw de functieaanduiding opslag. Hierbij zal er geen sprake zijn van verdere verbouwing. Het college wil de raad voorstellen om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen.

1. Het bestemmingsplan ‘Ingen, Dorpsstraat 22 en 22a’ met NL.IMRO.0214. INGDorpsstraat22- BVA1 gewijzigd vast te stellen; 
 2. Geen exploitatieplan vast te stellen bij het bestemmingsplan ‘Ingen, Dorpsstraat 22 en 22a’ omdat het kostenverhaal met een anterieure overeenkomst is geregeld.

De ontwerpbestemmingsplannen ‘Lienden, Blommeland’ en ‘Lienden, Voorstraat 44-46, molenbiotoop’ hebben zes weken ter inzage gelegen. Het bestemmingsplan ‘Lienden, Blommeland’ maakt de realisatie van tien sociale huurwoningen mogelijk. Daarnaast wordt de verleende omgevingsvergunning ‘Voorstraat 44-46 Lienden’ (van 13 juli 2021) voor de restauratie en gebruik van de molen aan de Voorstraat 44-46 (als zorgmolen) in dit bestemmingsplan opgenomen. In het bestemmingsplan ‘Lienden, Voorstraat 44-46, molenbiotoop’ wordt de windvang van de molen aan de Voorstraat 44-46 beschermd. Om de planologische samenhang tussen beide plannen te borgen is ervoor gekozen om deze plannen gelijktijdig in procedure te brengen en aan uw raad voor te leggen. Er zijn vier zienswijzen binnengekomen op het bestemmingsplan ‘Lienden, Blommeland’. Eén zienswijze geeft aanleiding om dit bestemmingsplan gewijzigd aan uw raad voor te leggen. Voor het bestemmingsplan ‘Lienden, Voorstraat 44-46, molenbiotoop’ zijn geen zienswijzen ingediend, dit plan kon ongewijzigd worden vastgesteld.

Dit raadsvoorstel en raadsbesluit was geagendeerd voor de besluitvormende raad van 19 november 2024. Naar aanleiding van een kennisgeving van de Molenfederatie Gelderland was geconstateerd dat het onderhevige raadsvoorstel en raadsbesluit ambtshalve dient te worden aangepast. Uw raad is hierover geïnformeerd via de memo: ‘memo molenbiotoop Voorstraat 44 – 46 en Molenstraat 5’. Uw raad heeft op 19 november 2024 naar aanleiding van deze memo het betreffende raadsvoorstel en raadsbesluit van de agenda verwijderd zodat deze ambtshalve wijziging kan worden doorgevoerd.

De wijziging is inmiddels doorgevoerd in het ontwerpbestemmingsplan ‘Lienden, Voorstraat 44-46, molenbiotoop’. Hierdoor dient dit ontwerpbestemmingsplan eveneens gewijzigd te worden vastgesteld.

1. In te stemmen met de Nota van zienswijzen bij het bestemmingsplan ‘Lienden, Blommeland’; 
2. Het bestemmingsplan ‘Lienden, Blommeland’ met identificatienummer ‘NL.IMRO.0214.LIEBlommeland-BVA1’ gewijzigd vast te stellen. 
3. Het bestemmingsplan ‘Lienden, Voorstraat 44-46, molenbiotoop’ met identificatienummer ‘NL.IMRO.0214.LIEMolenbiotoop-BVA1’ gewijzigd vast te stellen. 
4. Geen exploitatieplan vast te stellen voor het bestemmingsplan ‘Lienden, Blommeland’ omdat het kostenverhaal met een anterieure overeenkomst is geregeld. 
5. Geen exploitatieplan vast te stellen voor het bestemmingsplan ‘Lienden, Voorstraat 44-46, molenbiotoop’ omdat het kostenverhaal met een anterieure overeenkomst is geregeld.